Mission inter-inspections relative aux diverses formes d’habitat partagé adapté au vieillissement

Ce rapport conjoint IGAS/ IGEDD dresse un panorama précis de l’habitat partagé pour personnes âgées, un secteur encore émergent mais porteur d’un immense potentiel face au choc démographique à venir. Alors que le nombre de seniors en perte d’autonomie pourrait atteindre « 2,8 millions d’ici 2050 », les auteurs montrent que ces formes d’habitat — entre domicile classique et Ehpad — constituent une réponse essentielle pour lutter contre l’isolement, sécuriser le quotidien et prévenir la perte d’autonomie.

Le document analyse les forces et fragilités des résidences autonomie, résidences services seniors, habitats inclusifs ou colocations Alzheimer, et pointe un modèle économique encore instable : « l’habitat partagé repose sur un modèle économique fragile, qui ne trouve son équilibre qu’au prix d’un coût souvent élevé ». Il propose une stratégie ambitieuse : définir clairement ce qu’est l’habitat partagé, doubler l’offre d’ici 2040, soutenir massivement les résidences autonomie, renforcer l’accessibilité financière, sécuriser la qualité de l’accompagnement et structurer une gouvernance territoriale solide.